266 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 381 € à 3 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 266 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°230 mais inférieur de 14.69 % à celui du n°304.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 9 locaux.

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À propos du 266 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 9 locaux - 140 parkings - 4741 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oasis à 300 mètres
- Hyères à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 781 mètres
- Collège Jules Ferry à 292 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 735 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 528 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 266 Avenue de la Crestade

Aucune vente n'a été recensée au 266 Avenue de la Crestade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

230 Avenue de la Crestade(3 220€)

304 Avenue de la Crestade(3 784€)

334 Avenue de la Crestade(3 778€)

337 Avenue de la Crestade(5 156€)

49 Rue des Bugadières(3 216€)

22 Rue des Bugadières(4 342€)

75 Rue des Bugadières(3 225€)

Prix du 266 Avenue de la Crestade dans son marché local

Prix du 266 Avenue de la Crestade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Crestade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 266 Avenue de la Crestade se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 266 Avenue de la Crestade par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Avenue de la Crestade se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.16 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Cinq Saveurs, 83400 Hyères(5,773 €)

Avenue Jean Natte, 83400 Hyères(4,477 €)

Chemin de la Demi Lune, 83400 Hyères(5,344 €)

Impasse des Espanciers, 83400 Hyères(5,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 266 Avenue de la Crestade

Les biens actuellement en vente autour du 266 Avenue de la Crestade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.