304 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°334 mais inférieur de 26.61 % à celui du n°337.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 9 locaux - 140 parkings - 4741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 333 mètres
- - Hyères à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 816 mètres
- - Collège Jules Ferry à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 772 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 562 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Avenue de la Crestade
Aucune vente n'a été recensée au 304 Avenue de la Crestade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue de la Crestade dans son marché local
Prix du 304 Avenue de la Crestade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crestade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 304 Avenue de la Crestade se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue de la Crestade par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue de la Crestade se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 304 Avenue de la Crestade
Les biens actuellement en vente autour du 304 Avenue de la Crestade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Avenue de la Crestade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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