Rue de Bougainville, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bougainville, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bougainville dans son marché local
Prix Rue de Bougainville par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bougainville se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 63.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bougainville à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue de Bougainville est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bougainville
Les ventes enregistrées Rue de Bougainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bougainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'agrève à 34 mètres
- - Hyères à 3917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3053 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3301 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3032 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 3840 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bougainville
Adresses Rue de Bougainville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bougainville, classées par tranches de numéros.
