Avenue de la Méditerranée, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Méditerranée, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix Avenue de la Méditerranée par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Méditerranée se situe 51.63 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 94.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Méditerranée à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue de la Méditerranée est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Méditerranée
Les ventes enregistrées Avenue de la Méditerranée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Méditerranée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port La Gavine à 40 mètres
- - Hyères à 3866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 2984 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3279 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 2963 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 3793 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Méditerranée
Adresses Avenue de la Méditerranée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Méditerranée, classées par tranches de numéros.
