2 Avenue de la Méditerranée, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue de la Méditerranée, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potinière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Méditerranée, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue de la Méditerranée à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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