38 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 524 €

de 4 561 € à 7 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Avenue de la Pinède, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigie à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Capte à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de la Pinède dans son marché local

Prix du 38 Avenue de la Pinède par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 38 Avenue de la Pinède se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de la Pinède par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Pinède se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 28.08 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giens, 83400 Hyères(5,160 €)

Avenue de l'Arrogante, 83400 Hyères(5,843 €)

Rue des Marchands, 83400 Hyères(4,625 €)

Traverse de l'Arrogante, 83400 Hyères(5,112 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.