1 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°4 et du 4.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1443 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1443 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Sablière
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Sablière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 1 Avenue de la Sablière se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Sablière par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Sablière se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
