21 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Thalassa à 56 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Sablière
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Sablière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 21 Avenue de la Sablière se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Sablière par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Sablière se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 200 € au 21 Avenue de la Sablière à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge.
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