24 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Thalassa à 168 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Sablière
Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Sablière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 24 Avenue de la Sablière se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Sablière par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Sablière se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
