9 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 568 € à 7 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergerie à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1528 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1528 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Sablière dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 9 Avenue de la Sablière se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Sablière par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Sablière se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pousset, 83400 Hyères(5,102 €)

Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères(4,930 €)

Chemin de Thalassa, 83400 Hyères(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.