395 Avenue de Rottweil, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 046 € à 5 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 395 Avenue de Rottweil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°358.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 395 Avenue de Rottweil, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rottweil à 114 mètres
- Hyères à 3149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1755 mètres
- Collège Marcel Rivière à 306 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 413 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 214 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 395 Avenue de Rottweil

Aucune vente n'a été recensée au 395 Avenue de Rottweil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

358 Avenue de Rottweil(4 185€)

206 Rue du Domaine des Pins(4 178€)

198 Rue du Domaine des Pins(4 066€)

190 Rue du Domaine des Pins(3 928€)

182 Rue du Domaine des Pins(4 068€)

214 Rue du Domaine des Pins(4 127€)

222 Rue du Domaine des Pins(4 124€)

174 Rue du Domaine des Pins(4 070€)

Prix du 395 Avenue de Rottweil dans son marché local

Prix du 395 Avenue de Rottweil par rapport à la voie

Sur Avenue de Rottweil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 395 Avenue de Rottweil se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Avenue de Rottweil par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Avenue de Rottweil se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Hyères et -15.91 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grands Cyprés, 83400 Hyères(4,261 €)

Allée des Grés Roses, 83400 Hyères(4,321 €)

Allée Georges Dussauge, 83400 Hyères(4,946 €)

Allée Victor Bellaguet, 83400 Hyères(4,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 395 Avenue de Rottweil

Les biens actuellement en vente autour du 395 Avenue de Rottweil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.