103 Avenue de Toulon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue de Toulon, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², identique à celui du n°92 et de n°101.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue de Toulon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 381 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 865 mètres
Ventes au 103 Avenue de Toulon
Une vente a été recensée au 103 Avenue de Toulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue de Toulon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue de Toulon dans son marché local
Prix du 103 Avenue de Toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 103 Avenue de Toulon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue de Toulon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue de Toulon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hyères et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue de Toulon à Hyères
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue de Toulon est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
