7 Avenue des Cigales, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Cigales, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 199 mètres
- - Hyères à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 232 mètres
- - Collège privé Maintenon à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 210 mètres
Ventes au 7 Avenue des Cigales
Les 3 ventes au 7 Avenue des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 7 Avenue des Cigales se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Cigales par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Cigales se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 1.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue des Cigales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine BAREL
hyeres 83400
1 annonces en vente chez Flatway
Sonia TESSIER
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
L'echappée Bleue Immobilier
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