2 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Colibris, affiche un prix moyen de 10 254 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Colibris dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Colibris par rapport à la voie
Sur Avenue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 10 254 €/m², le 2 Avenue des Colibris se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Colibris par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Colibris se situe 72.1 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 144.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
