31 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Colibris, affiche un prix moyen de 7 215 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1484 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1493 mètres
Ventes au 31 Avenue des Colibris
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Colibris dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Colibris par rapport à la voie
Sur Avenue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 7 215 €/m², le 31 Avenue des Colibris se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Colibris par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Colibris se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 71.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
