38 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Colibris, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 804 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue des Colibris, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de San Salvadour à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 460 mètres
- - Hyères à 2446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1484 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3233 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 2359 mètres
- - Ecole primaire L'Almanarre à 1517 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Colibris dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Colibris par rapport à la voie
Sur Avenue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 804 €/m², le 38 Avenue des Colibris se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Colibris par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Colibris se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 37.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue des Colibris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvie DE SIMON
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Elise PARACHINI
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Prestige Real Estate Luxury
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