2 Avenue des Ganguis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ganguis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Ganguis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1886, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Salins à 49 mètres
- - Hyères à 6169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4885 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 3851 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2631 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3897 mètres
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ganguis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ganguis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ganguis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ganguis par rapport à la voie
Sur Avenue des Ganguis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 2 Avenue des Ganguis se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ganguis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Ganguis se situe 46.03 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Ganguis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Ganguis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Ganguis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delaveau Immobilier
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Agence GTI
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Baptiste HOURCADE
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