Rue de la Rascasse, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Rascasse, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rascasse dans son marché local
Prix Rue de la Rascasse par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rascasse se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 72.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rascasse à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue de la Rascasse est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rascasse
Les ventes enregistrées Rue de la Rascasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rascasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Salins à 30 mètres
- - Hyères à 6214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4932 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 3858 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2664 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3905 mètres
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 29 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rascasse
Adresses Rue de la Rascasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rascasse, classées par tranches de numéros.
