3 Avenue des Ganguis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Ganguis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Salins à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 61 mètres
Ventes au 3 Avenue des Ganguis
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Ganguis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Ganguis dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Ganguis par rapport à la voie
Sur Avenue des Ganguis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 3 Avenue des Ganguis se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Ganguis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Ganguis se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 16.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Ganguis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Ganguis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Ganguis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victoria Immobilier
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