7 Avenue des Ganguis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Ganguis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 bis0.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 7 Avenue des Ganguis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salins à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 155 mètres
Ventes au 7 Avenue des Ganguis
Les 0 ventes au 7 Avenue des Ganguis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Ganguis dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Ganguis par rapport à la voie
Sur Avenue des Ganguis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 7 Avenue des Ganguis se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Ganguis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Ganguis se situe 46.34 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Ganguis
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Ganguis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue des Ganguis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence GTI
Hyères 83400
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Sonia TESSIER
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Kévin MICAELLI
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