12 Avenue des Grives, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Grives, affiche un prix moyen de 7 835 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Avenue des Grives, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Grives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Grives dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Grives par rapport à la voie
Sur Avenue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 7 563 €/m². Avec un prix moyen de 7 835 €/m², le 12 Avenue des Grives se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Grives par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Grives se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 86.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
