2 Avenue des Grives, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Grives, affiche un prix moyen de 7 166 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Avenue des Grives, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Grives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Grives dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Grives par rapport à la voie
Sur Avenue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 7 563 €/m². Avec un prix moyen de 7 166 €/m², le 2 Avenue des Grives se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Grives par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Grives se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 70.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
