2 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 183 mètres
Ventes au 2 Avenue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Hirondelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 2 Avenue des Hirondelles se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hirondelles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hirondelles se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
