18 Avenue des Ibis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Ibis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 025 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue des Ibis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 876 mètres
- - Hyères à 2316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1582 mètres
- - Collège Jules Ferry à 2947 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1597 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 2194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1587 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Ibis dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Ibis par rapport à la voie
Sur Avenue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 395 €/m². Avec un prix moyen de 7 025 €/m², le 18 Avenue des Ibis se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Ibis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Ibis se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 41.63 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue des Ibis
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue des Ibis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice SFORZA
hyeres 83400
5 annonces en vente chez Flatway
Kévin MICAELLI
hyeres 83400
7 annonces en vente chez Flatway
L'echappée Bleue Immobilier
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