18 Avenue des Ibis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Ibis, affiche un prix moyen de 7 341 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Avenue des Ibis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Ibis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Ibis dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Ibis par rapport à la voie
Sur Avenue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 796 €/m². Avec un prix moyen de 7 341 €/m², le 18 Avenue des Ibis se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Ibis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Ibis se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 74.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
