9 Avenue des Ibis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Ibis, affiche un prix moyen de 7 530 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°18 et du 2.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Avenue des Ibis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Ibis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Ibis dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Ibis par rapport à la voie
Sur Avenue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 823 €/m². Avec un prix moyen de 7 530 €/m², le 9 Avenue des Ibis se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Ibis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Ibis se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 79.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
