38 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 3 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 420 mètres
- - Collège privé Maintenon à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 178 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 240 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 258 mètres
Ventes au 38 Avenue des Iles d'Or
Les 4 ventes au 38 Avenue des Iles d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 38 Avenue des Iles d'Or se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des Iles d'Or se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Iles d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue des Iles d'Or
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Elisabeth DA SILVA
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