40 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Iles d'Or, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°38 et de 1.93 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 40 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 422 mètres
- - Collège Jules Ferry à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 181 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 222 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Iles d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Iles d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 40 Avenue des Iles d'Or se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Iles d'Or se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
