44 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 144 mètres
- - Hyères à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 431 mètres
- - Collège Jules Ferry à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 197 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 179 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 199 mètres
Ventes au 44 Avenue des Iles d'Or
Les 2 ventes au 44 Avenue des Iles d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 44 Avenue des Iles d'Or se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue des Iles d'Or se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue des Iles d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue des Iles d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elisabeth DA SILVA
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Rachel DULIO
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Chloé RULIÈRE
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