46 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Iles d'Or, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°23 et de 6.55 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 438 mètres
- - Collège Jules Ferry à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 207 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 163 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 184 mètres
Ventes au 46 Avenue des Iles d'Or
Les 2 ventes au 46 Avenue des Iles d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 46 Avenue des Iles d'Or se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue des Iles d'Or se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
