17 Avenue des Roitelets, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Roitelets, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue des Roitelets, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Roitelets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Roitelets dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 17 Avenue des Roitelets se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Roitelets par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Roitelets se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 33.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 500 € au 17 Avenue des Roitelets à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 413 € en assurant vous-même les visites, ou 4 206 € si le professionnel les prend en charge.
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