2 Avenue des Roitelets, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue des Roitelets, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Costebelle à 1529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Roitelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Roitelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue des Roitelets à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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