24 Avenue des Roitelets, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Roitelets, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Avenue des Roitelets, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Roitelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Roitelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Roitelets dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 24 Avenue des Roitelets se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Roitelets par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Roitelets se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 53.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
