18 Avenue des Rossignols, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Avenue des Rossignols, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Rossignols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 18 Avenue des Rossignols se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Rossignols par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Rossignols se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
