2 Avenue des Rossignols, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Rossignols, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Rossignols, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 131 mètres
- - Hyères à 4053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2783 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2783 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3070 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 2 Avenue des Rossignols se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Rossignols par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Rossignols se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Hyères et -9.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Rossignols
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Rossignols
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
hyeres 83400
11 annonces en vente chez Flatway
Catherine BAREL
hyeres 83400
1 annonces en vente chez Flatway
Chloé RULIÈRE
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4 annonces en vente chez Flatway
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