3 Avenue des Rossignols, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue des Rossignols, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 365 mètres
Ventes au 3 Avenue des Rossignols
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Rossignols, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 3 Avenue des Rossignols se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Rossignols par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Rossignols se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
