2 Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 15ème Corps, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et du 0.32 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 354 mètres
- - Collège privé Maintenon à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 354 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 267 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 15ème Corps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 15ème Corps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 15ème Corps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 15ème Corps, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 15ème Corps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 15ème Corps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 15ème Corps dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 15ème Corps par rapport à la voie
Sur Avenue du 15ème Corps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 2 Avenue du 15ème Corps se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 15ème Corps par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 15ème Corps se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 32.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du 15ème Corps à Hyères
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du 15ème Corps est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
