2 ter Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du 15ème Corps, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 364 mètres
- - Collège privé Maintenon à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 364 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 256 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 435 mètres
Ventes au 2 ter Avenue du 15ème Corps
Une vente a été recensée au 2 ter Avenue du 15ème Corps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du 15ème Corps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue du 15ème Corps, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du 15ème Corps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du 15ème Corps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du 15ème Corps dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du 15ème Corps par rapport à la voie
Sur Avenue du 15ème Corps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 2 ter Avenue du 15ème Corps se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du 15ème Corps par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue du 15ème Corps se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 32.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue du 15ème Corps à Hyères
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue du 15ème Corps est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
