3 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 573 € à 4 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 1.26 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 5 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 250 mètres
- Hyères à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 156 mètres
- Collège privé Maintenon à 639 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 386 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 131 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 200 mètres

Ventes au 3 Avenue du 8 Mai

Les 0 ventes au 3 Avenue du 8 Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 3 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 3 Avenue du 8 Mai se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du 8 Mai par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 8 Mai se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.14 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Rue Saint Rémy, 83400 Hyères(4,695 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,764 €)

Rue Charles Saint, 83400 Hyères(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.