Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edmond Dunan dans son marché local
Prix Avenue Edmond Dunan par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edmond Dunan se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edmond Dunan à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Edmond Dunan est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edmond Dunan
Les ventes enregistrées Avenue Edmond Dunan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edmond Dunan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 144 mètres
- - Hyères à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 133 mètres
- - Collège privé Maintenon à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 268 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 281 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edmond Dunan
Adresses Avenue Edmond Dunan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edmond Dunan, classées par tranches de numéros.
