6 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 49 parkings - 1074 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 251 mètres
- - Hyères à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 183 mètres
- - Collège privé Maintenon à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 411 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 130 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 225 mètres
Ventes au 6 Avenue du 8 Mai
Les 3 ventes au 6 Avenue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 6 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 6 Avenue du 8 Mai se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du 8 Mai par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du 8 Mai se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 20.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue du 8 Mai
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue du 8 Mai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
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