7 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 571 € à 5 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°6 et de 13.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 240 mètres
- Hyères à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 177 mètres
- Collège privé Maintenon à 623 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 402 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 140 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du 8 Mai(5 177€)

8 Avenue du 8 Mai(5 104€)

3 Avenue du 8 Mai(4 005€)

2 Avenue du 8 Mai(3 955€)

1 Avenue du 8 Mai(4 000€)

9 Avenue du 8 Mai(5 244€)

10 Avenue du 8 Mai(5 369€)

11 Avenue du 8 Mai(3 139€)

Prix du 7 Avenue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 7 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 7 Avenue du 8 Mai se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du 8 Mai par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du 8 Mai se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 2.06 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,764 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères(4,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.