7 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 240 mètres
- - Hyères à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 177 mètres
- - Collège privé Maintenon à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 402 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 140 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 7 Avenue du 8 Mai se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 8 Mai par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du 8 Mai se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 19.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
