22 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 286 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°33 et de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 74 mètres
- - Hyères à 7642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6456 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7791 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6449 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 709 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Clair de Lune
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Clair de Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Clair de Lune dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Clair de Lune par rapport à la voie
Sur Avenue du Clair de Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 286 €/m², le 22 Avenue du Clair de Lune se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Clair de Lune par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Clair de Lune se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 46.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Clair de Lune
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Clair de Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Clair de Lune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thibault SCAPPINI
hyeres 83400
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Elise PARACHINI
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Acf Immobilier Conseils
hyeres 83400
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