12 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Couchant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 89 mètres
- - Hyères à 5289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4181 mètres
- - Collège Gustave Roux à 5028 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4165 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3051 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 12 Avenue du Couchant se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Couchant se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 17.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du Couchant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Philippe JASIENSKI
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Jean-Luc BERNARD
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