18 Avenue du Couchant, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 879 € à 5 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue du Couchant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue du Couchant, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 126 mètres
- Hyères à 5329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4219 mètres
- Collège Gustave Roux à 5071 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 4203 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3007 mètres
- Ecole primaire La Capte à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue du Couchant(4 487€)

15 Avenue du Couchant(4 489€)

15 bis Avenue du Couchant(4 496€)

9 Avenue du Couchant(4 306€)

8 Avenue du Couchant(4 480€)

Prix du 18 Avenue du Couchant dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Couchant par rapport à la voie

Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 18 Avenue du Couchant se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Couchant se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 4.22 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinède, 83400 Hyères(5,439 €)

Place du Jeu de Boules, 83400 Hyères(4,490 €)

Route de Giens, 83400 Hyères(5,160 €)

Rue Léopold Reminder, 83400 Hyères(4,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.