23 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Couchant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°25 et de 8.45 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 201 mètres
- - Hyères à 5404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4291 mètres
- - Collège Gustave Roux à 5148 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4276 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 2940 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 23 Avenue du Couchant se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Couchant se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 18.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Couchant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
hyeres 83400
12 annonces en vente chez Flatway
Fabrice SFORZA
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Catherine BAREL
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