29 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Couchant, affiche un prix moyen de 7 706 €/m², inférieur de 25.38 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 322 mètres
Ventes au 29 Avenue du Couchant
Les 2 ventes au 29 Avenue du Couchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Couchant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 706 €/m², le 29 Avenue du Couchant se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Couchant se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 52.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 300 € au 29 Avenue du Couchant à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 633 € en assurant vous-même les visites, ou 4 816 € si le professionnel les prend en charge.
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