2 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 955 €

de 3 205 € à 6 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°6 et de 8.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Excelsior à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 819 mètres
- Collège privé Maintenon à 819 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 819 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 396 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 322 mètres

Ventes au 2 Avenue du Mont Soleil

Les 0 ventes au 2 Avenue du Mont Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Mont Soleil dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 2 Avenue du Mont Soleil se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mont Soleil se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.1 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Golf, 83400 Hyères(4,602 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(5,031 €)

Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères(4,333 €)

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Mont Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Mont Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.