2 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mont Soleil, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°6 et de 15.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Excelsior à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 819 mètres
- - Collège privé Maintenon à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 819 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 396 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Mont Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Mont Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mont Soleil dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 2 Avenue du Mont Soleil se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mont Soleil se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
