38 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Mont Soleil, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 et de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1110 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 241 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 405 mètres
Ventes au 38 Avenue du Mont Soleil
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Mont Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Mont Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Mont Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Mont Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Mont Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Mont Soleil dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 38 Avenue du Mont Soleil se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Mont Soleil se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
