8 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 296 € à 4 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°1 bis et de 7.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Versin à 225 mètres
- Hyères à 1424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 334 mètres
- Collège privé Maintenon à 334 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 334 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 520 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Soleil Levant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue du Soleil Levant(4 329€)

6 Avenue du Soleil Levant(4 159€)

2 Place du Soleil Levant(4 320€)

6 Place du Soleil Levant(4 102€)

8 Place du Soleil Levant(4 310€)

12 Rue des Grillons(3 883€)

Prix du 8 Avenue du Soleil Levant dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Soleil Levant par rapport à la voie

Sur Avenue du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 8 Avenue du Soleil Levant se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Soleil Levant par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Soleil Levant se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.36 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères(3,801 €)

Avenue des Cigales, 83400 Hyères(4,262 €)

Impasse Georges Simenon, 83400 Hyères(4,379 €)

Impasse Guillaumet, 83400 Hyères(2,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Soleil Levant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Soleil Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.