26 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 bis et de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 186 mètres
- - Hyères à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 586 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 794 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 228 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Édith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Édith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix du 26 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 26 Avenue Édith Cavell se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Édith Cavell se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Édith Cavell
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Édith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Édith Cavell
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Elise PARACHINI
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